Obligation garantie

Une obligation garantie est un instrument de dette adossé à une garantie. Si l'émetteur fait défaut sur les paiements d'obligations, cela signifie que le titre des actifs sous-jacents sera transmis aux détenteurs d'obligations. Des exemples de ces actifs sont l'équipement de production et l'immobilier. Les actifs doivent avoir une durée de vie utile au moins aussi longue que la durée des obligations, c'est pourquoi l'immobilier est une forme populaire de garantie pour ces types d'obligations.

Le terme peut également s'appliquer à un flux de revenus spécifique à partir duquel les paiements d'obligations sont effectués. Par exemple, les obligations sont vendues pour construire une route à péage, et le flux de revenus provenant des paiements de péage ultérieurs est utilisé pour payer les intérêts des obligations et le remboursement éventuel des obligations. L'obligation utilisée dans l'exemple est également appelée obligation fiscale.

En raison de la présence de garanties, les investisseurs sont généralement disposés à accepter un taux d'intérêt effectif plus bas lorsqu'ils achètent des obligations garanties. Cela peut également bien fonctionner pour les émetteurs à forte intensité d'actifs qui ne sont pas profondément endettés; ils peuvent simplement affecter certains actifs à une obligation afin de réduire les frais d'intérêts.

Les obligations garanties sont le plus souvent émises par des sociétés et des municipalités. Ils ne sont pas émis par le gouvernement fédéral.