Gain de maintien non réalisé

Un gain de détention non réalisé est une augmentation de la valeur d'un actif qu'une entreprise ou un individu continue de détenir. Ce gain n'a pas encore été comptabilisé comme un gain réalisé dans le compte de résultat de l'entité. Une fois l'actif vendu, le gain est considéré comme réalisé. Par exemple, un investisseur possède une propriété qui coûtait à l'origine 500 000 $. La valeur marchande de la propriété a depuis augmenté à 800 000 $, ce qui a donné lieu à un gain de détention non réalisé de 300 000 $.

Les actifs sont fréquemment détenus même après qu'un gain de leur valeur s'est produit, soit dans l'attente d'un gain supplémentaire, soit parce que le propriétaire ne veut pas payer d'impôt sur le gain.