Comment rendre compte de la vente d'un terrain

La comptabilisation de la vente de terrains diffère de la comptabilisation de la vente de tout autre type d'immobilisation, car il n'y a pas de dépense d'amortissement cumulée à retirer des registres comptables. En effet, la terre n'est pas dépréciée, sur la théorie que la terre n'est pas consommée (comme c'est le cas avec d'autres immobilisations).

Lorsque vous vendez un terrain, débitez le compte Cash du montant du paiement reçu de l'acheteur et créditez le compte Land pour retirer le montant du terrain du grand livre général. À moins que l'acheteur ne vous paie exactement ce que vous avez payé pour le terrain, il y aura également un gain ou une perte à la vente du terrain. Si le montant en espèces qui vous est versé est supérieur au montant que vous avez enregistré comme coût du terrain, il y a un gain sur la vente et il est enregistré comme crédit. Si le montant en espèces qui vous est versé est inférieur au montant que vous avez enregistré comme coût du terrain, il y a une perte sur la vente et vous l'enregistrez comme un débit.

Par exemple, ABC Company achète une parcelle de terrain pour 400 000 $ et la vend deux ans plus tard pour 450 000 $. Il y a un gain de 50000 $ sur la vente, et l'entrée de journal ressemble à ceci: