Le modèle de réévaluation
Le modèle de réévaluation donne à une entreprise la possibilité de porter une immobilisation à son montant réévalué. À la suite de la réévaluation, le montant inscrit aux livres est la juste valeur de l'actif, diminuée des amortissements ultérieurs cumulés et des pertes de valeur cumulées. Selon cette approche, il faut continuer à réévaluer les immobilisations à intervalles suffisamment réguliers pour s'assurer que la valeur comptable ne diffère pas sensiblement de la juste valeur au cours d'une période quelconque. Cette option n'est disponible que selon les normes internationales d'information financière (IFRS).
Les justes valeurs de certaines immobilisations peuvent être assez volatiles, nécessitant des réévaluations aussi fréquentes qu'une fois par an. Dans la plupart des autres cas, les IFRS considèrent les réévaluations une fois tous les trois à cinq ans comme acceptables. Lorsqu'une immobilisation est réévaluée, il existe deux façons de traiter toute dépréciation qui s'est accumulée depuis la dernière réévaluation. Les choix sont:
Forcer la valeur comptable de l'actif à égaler son montant nouvellement réévalué en retraçant proportionnellement le montant de l'amortissement cumulé; ou
Éliminez l'amortissement cumulé par rapport à la valeur comptable brute de l'actif nouvellement réévalué. Cette méthode est la plus simple des deux alternatives.
Utilisez une évaluation fondée sur le marché par un spécialiste en évaluation qualifié pour déterminer la juste valeur d'une immobilisation. Si un actif est d'une nature tellement spécialisée qu'il est impossible d'obtenir une juste valeur fondée sur le marché, utilisez une autre méthode pour arriver à une juste valeur estimée. Des exemples de telles méthodes sont l'utilisation des flux de trésorerie futurs actualisés ou une estimation du coût de remplacement d'un actif.
Si le choix d'utiliser le modèle de réévaluation est fait et qu'une réévaluation entraîne une augmentation de la valeur comptable d'une immobilisation, comptabiliser l'augmentation des autres éléments du résultat global et l'accumuler en capitaux propres dans un compte intitulé «écart de réévaluation». Cependant, si l'augmentation annule une diminution de réévaluation pour le même actif qui avait été précédemment comptabilisée en résultat, comptabiliser le gain de réévaluation en résultat à hauteur de la perte précédente (effaçant ainsi la perte).
Si une réévaluation entraîne une diminution de la valeur comptable d'une immobilisation, comptabilisez la diminution du résultat. Toutefois, s'il existe un solde créditeur dans l'écart de réévaluation pour cet actif, comptabiliser la diminution des autres éléments du résultat global pour compenser le solde créditeur. La diminution comptabilisée dans les autres éléments du résultat global diminue le montant de tout surplus de réévaluation déjà comptabilisé en capitaux propres.
Si une immobilisation est décomptabilisée, transférez tout surplus de réévaluation associé aux bénéfices non répartis. Le montant de cet excédent transféré aux bénéfices non répartis est la différence entre l'amortissement basé sur le coût d'origine de l'actif et l'amortissement basé sur la valeur comptable réévaluée de l'actif.
