Comptabilité des loyers prépayés

Aperçu de la comptabilité des loyers prépayés

Le loyer prépayé est un loyer payé avant la période de location à laquelle il se rapporte, le locataire doit donc inscrire dans son bilan le montant du loyer payé qui n'a pas encore été utilisé.

Le loyer est généralement payé à l'avance, étant dû le premier jour du mois couvert par le paiement du loyer. Le propriétaire envoie généralement une facture plusieurs semaines à l'avance, de sorte que le locataire émet un chèque de paiement à la fin du mois précédent afin de l'envoyer par la poste au propriétaire et de le faire arriver à la date d'échéance. Cela pose un problème pour le locataire, car le paiement apparaîtrait normalement dans son compte de résultat comme une charge de loyer dans la période au cours de laquelle la facture a été saisie dans le logiciel comptable - cependant, puisque le paiement a été enregistré et le chèque a été coupé dans le mois. avant la période à laquelle le paiement se rapporte, il s'agit en fait d'un loyer prépayé.

Exemple de comptabilité des loyers prépayés

La bonne façon de comptabiliser le loyer prépayé est d'enregistrer le paiement initial dans le compte d'actifs prépayés (ou de loyer prépayé), en utilisant cette entrée: