Financement d'entrepôt sur le terrain

Un arrangement d'entreposage sur le terrain utilise l'inventaire d'une entreprise comme garantie d'un prêt. L'inventaire à utiliser comme garantie est séparé du reste de l'inventaire par une clôture, et tous les mouvements d'inventaire à destination et en provenance de cette zone sont étroitement contrôlés. Alternativement, l'inventaire peut être stocké dans un entrepôt public. Les lois sur les privilèges d'État exigent généralement que les panneaux autour de la zone ségrégée indiquent clairement qu'il existe un privilège sur l'inventaire stocké à l'intérieur.

Lorsque des articles sont vendus à partir de ce stock, le produit est versé à la société de financement qui prend en charge l'accord de financement de l'entrepôt de terrain. Si la valeur de l'inventaire disponible diminue en dessous du montant du prêt en cours, l'emprunteur doit immédiatement payer la différence à la société de financement.

Habituellement, une personne est chargée de surveiller le flux des stocks dans et hors de la zone séparée. Si un arrangement plus lâche est autorisé, il peut être acceptable de procéder à des dénombrements réguliers de l'inventaire et de fournir des mises à jour à la société de financement.

Du point de vue du financement, le coût total des fonds associés au financement des entrepôts sur le terrain est élevé. La raison en est que tant de travail doit être dépensé pour suivre les mouvements des stocks. En raison du coût, cette forme de financement n'est généralement pas envisagée tant que d'autres alternatives de financement n'ont pas été explorées. Cependant, l'un des avantages de cet arrangement est qu'une société de financement n'impose généralement pas de clauses restrictives sur l'exploitation de l'entreprise, comme cela peut être imposé par un prêteur plus traditionnel.

Le profil d'une entreprise qui pourrait trouver utile le financement des entrepôts sur le terrain est une organisation dont les ventes augmentent rapidement et qui dispose de marges suffisamment élevées sur ses ventes de produits pour être en mesure d'absorber les coûts élevés de l'accord. Au fur et à mesure que les ventes de ce type d'entreprise arrivent à maturité et se stabilisent, l'entreprise peut passer de l'accord de financement à un prêt bancaire ou une marge de crédit plus traditionnel.

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