Vente et cession-bail

Une cession-bail est un accord dans lequel une entité vend l'un de ses actifs à un prêteur et le loue immédiatement pour une période minimale garantie. Ce faisant, l'entité obtient des liquidités de la vente de l'actif qu'elle peut être en mesure d'utiliser de manière plus rentable ailleurs, tandis que le prêteur obtient un bail garanti. Cette approche fournit également au vendeur les liquidités nécessaires pour rembourser sa dette, améliorant ainsi la situation financière inscrite à son bilan. L'inconvénient du point de vue du vendeur est que le vendeur ne peut plus imputer les amortissements liés à l'actif en question, ce qui réduit l'avantage fiscal qui y est lié.

Une vente et cession-bail est généralement utilisée pour un bâtiment, mais peut également être organisée pour d'autres actifs importants, tels que des machines de production, des avions et des trains.