Calendrier d'amortissement

Un plan d'amortissement est un tableau qui indique les paiements périodiques à effectuer dans le cadre d'un accord de prêt. Le tableau peut être émis par un prêteur à un emprunteur, pour documenter la progression des futurs remboursements de prêt. L'annexe note les informations suivantes sur chaque ligne du tableau:

• Numéro de paiement

• Date limite de paiement

• Total du paiement

• Intérêts composante du paiement

• Composante principale du paiement

• Solde du principal restant à la fin

Ainsi, le calcul sur chaque ligne du plan d'amortissement est conçu pour arriver au solde final du principal, dont le calcul est:

Solde du principal au début - (Total du paiement - Frais d'intérêt) = Solde du principal à la fin

Le calendrier d'amortissement typique montrera qu'un montant disproportionné de paiements antérieurs comprend les intérêts débiteurs, tandis que les paiements ultérieurs contiennent une proportion croissante du principal.

Le calendrier d'amortissement est extrêmement utile pour comptabiliser chaque paiement d'un prêt à terme, car il sépare les intérêts et les principaux éléments de chaque paiement. Le calendrier est également utile pour modéliser la façon dont le passif de prêt restant variera si vous accélérez ou retardez les paiements, ou si vous modifiez leur taille. Un calendrier d'amortissement peut également englober des paiements globaux et même des situations d'amortissement négatif où le solde du principal augmente avec le temps.

Termes similaires

Un tableau d'amortissement est également appelé état d'amortissement.