Gain réalisé

Un gain réalisé survient lorsque le prix de vente d'un actif est supérieur à sa valeur comptable. Ce gain n'est considéré comme réalisé que lorsque l'actif est retiré des registres comptables de l'entité. Ainsi, un gain n'est réalisé que lorsque l'actif associé a été vendu, donné ou mis au rebut. Par exemple, un investisseur paie 1 000 $ pour plusieurs actions. Deux ans plus tard, il vend les actions pour 1 200 $. Son gain réalisé correspond à la différence de 200 $ entre le prix d'achat et le prix de vente de l'action. Jusqu'à ce que l'investisseur vende les actions, tout gain est classé comme un gain non réalisé. Les gains non réalisés ne sont généralement pas imposés.

Un gain réalisé est déclaré comme revenu imposable. Une entité peut choisir de retarder la vente d'un actif si elle sait qu'il y aura une charge fiscale importante associée. Alternativement, il peut vendre d'autres actifs pour lesquels il y aura des pertes réalisées, de sorte que les pertes compensent le gain réalisé, entraînant une réduction d'impôt ou pas d'impôt du tout.